ObrDogovor_thumb1.jpg' alt='Договор Аренды Нежилого Помещения Форс Мажор' title='Договор Аренды Нежилого Помещения Форс Мажор' />Заключили настоящий Договор аренды нежилых помещений, далее Договор на. Договор аренды нежилых помещений юридические лица Агентские договора Типовые договора meget. Киев. Предмет договора. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочную аренду. Адрес сооружения, в котором находится арендуемое помещение. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ N. Договор аренды нежилых помещений юридические лица, а также. Форсмажор по договору аренды или обстоятельства непреодолимой силы. Арендатору после освобождения Помещений Арендатором и вывоза из. Общая площадь арендуемого помещения. Помещение оборудовано. Состояние арендуемого помещения на момент передачи в аренду. Цель аренды помещения. Арендуемое помещение, предоставляется Арендатору для. Срок аренды помещения. Срок аренды помещения составляет. D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8F.jpg' alt='Договор Аренды Нежилого Помещения Форс Мажор' title='Договор Аренды Нежилого Помещения Форс Мажор' />Арендатор имеет право отказаться от выполнения условий данного договора аренды помещения, письменно предупредив об этом арендодателя за. Действие этого договора аренды помещения может быть прекращено в случае истечения срока на который он заключен уничтожения помещения или его повреждения, в результате которого невозможно его нормальное использование письменной договоренности об этом обеих сторон нарушение требований или условий этого договора аренды помещения банкротства одной из сторон ликвидации арендодателя или Арендатора как юридического лица. Срок действия этого договора аренды помещения может быть продлен по письменному согласию обеих сторон, что оформляется дополнительным соглашением к договору аренды помещения. По окончании срока действия или в случае досрочного прекращения действия настоящего договора аренды помещения Арендатор обязан освободить арендуемое помещение в 1. Арендная плата и порядок расчетов 5. Арендная плата за текущий месяц оплачивается. Услуги связи телефоний номер в случае предоставления Арендатору телефоного номера Арендодателем, Арендатор оплачивает. Расходы на коммунальные услуги, отопление, электроэнергию, эксплуатационные расходы и другие платежи, связанные с обеспечением функционирования арендных помещений, входят в арендную плату. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем, по письменному согласию сторон, в случае изменения цен, тарифов, других показателей, влияющих на размер арендной платы. Права и обязанности арендодателя. Арендодатель имеет право контролировать Помещение на предмет их состояния, условий эксплуатации и использования, а также соблюдения Арендатором правил пожарной безопасности. В случае нарушения правил пожарной безопасности или использования Помещение не по назначению Арендодатель имеет права временно прекратить действие договора  аренды помещения  без согласования с Арендатором в срок. Арендодатель обязан После подписания настоящего договора аренды помещения предоставить Помещение Арендатору и оформить Акт приема передачи помещений Обеспечивать возможность использования Арендатором арендуемого помещения на условиях данного договора Обеспечить персоналу Арендатора беспрепятственный вход в арендуемое помещение, согласно распорядку работы Арендодателя Обеспечить внешнюю охрану помещений Арендатора В случае аварий в помещениях, которые произошли не по вине Арендатора, немедленно принять необходимые действия для устранения последствий аварий Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора аренды помещения Своевременно направлять Арендатору счета на уплату арендной платы и других платежей Вернуть авансовый взнос Арендатору в течение 2. Права и обязанности Арендатора. Арендатор обязуется После подписания договора  аренды помещения внести аванс в размере 5. Использовать арендуемое помещение исключительно по его целевому назначению в соответствии с п. Своевременно осуществлять арендные и прочие платежи. Содержать арендуемое помещение в надлежащем санитарном состоянии. Соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей. Осуществлять за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения Вернуть арендодателю Помещение по истечении срока аренды в состоянии не худшем чем состояние на момент передачи его в аренду Не осуществлять без письменного согласия арендодателя перестройку и перепланировку арендуемого помещения Не передавать обязанности по договору другим лицам, организациям и совместно не использовать Помещение с третьей стороной без согласия арендодателя. Арендатор имеет право Использовать помещение в соответствии с пунктом 2 настоящего договора аренды помещения. Каждый раз после окончания срока договора продлевать его с арендодателем. Оставить за собой проведенные им улучшение помещений, за счет собственных средств, если они могут быть отделены от помещений без причинения ущерба Пользоваться системами коммуникаций, которые находятся в доме и которыми пользуется Арендодатель. Оборудовать и оформить арендуемое помещение по своему усмотрению. Обозначить свое Местоположение в арендуемом помещении, путем размещения соответствующих вывесок, указательных табличек, рекламных стендов на входе в здание и перед входом в помещение, получая самостоятельно для этого разрешения. Устанавливать сигнализацию и другие системы охраны. Порядок возвращения арендодателю арендованного помещения. После окончания срока договора аренды помещения Арендатор обязан передать по акту передачи Арендодателю помещение, которое арендуется, на протяжении 1. Арендуемое помещение должно быть передано Арендодателю со всеми неотъемлемыми усовершенствованиями, сделанными Арендатором за период аренды с учетом нормального износа. Ответственность сторон. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору в случае просрочки по оплате арендных и иших платежей Арендатор выплачивает Арендодатели штраф в размере 0. В случае, когда задолженность по оплате платежей согласно п, 5. Расторжение договора по инициативе Арендодателя по причинам, указанным в п. Арендатора от уплаты задолженности по платежам и пени. Риск случайного уничтожения или повреждения помещения, причиненного стихийным бедствием или вследствие иных форс мажорных обстоятельств, несет Арендодатель. Основания для досрочного расторжения договора. По соглашению сторон с обязательным письменным оформлением. В случае, когда одна из сторон систематически нарушает условия договора и свои обязательства договор аренды помещения может быть расторгнут по инициативе одной из сторон с обязательным письменным уведомлением об этом другой стороны не менее чем за один месяц. Другие условия. 11. Все изменения и дополнения к настоящему договору заключаются в письменной форме и вступают в силу после подписания их уполномоченными представителями сторон. Все дополнения к настоящему договору аренды помещения являются его неотъемлемой частью. Данный договор составлен в двух оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. В случаях,не предусмотренных данным договором, стороны руководствуются чиним законодательством Украины. Стоимость работ, выполненных Арендатором исключительно для собственных нужд с учетом специфики его хозяйственной деятельности, не компенсируется после окончания срока действия или прекращения действия настоящего договора аренды помещения. Арендодатель не несет ответственность за сохранность материальных ценностей, если Арендатором не выполняются требования Отдела охраны. Разрешение споров. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, стороны попытаются разрешить путем переговоров. В случае, если переговорный процесс не приведет к достижению консенсуса, спор передается на рассмотрение в Хозяйственный суд г. Киева. 1. 2. 2. По требованию одной из сторон этот договор может быть досрочно прекращено по решению Хозяйственного суда в случае невыполнения сторонами своих обязательств по этому договору и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Форс мажор. 13. 1. Образец договора аренды нежилых помещений с мебелью. Образец разработан экспертной юридической службой компании Norma. Полные комплекты хозяйственных договоров с разъяснительными материалами по их заключению содержатся в электронной справочной системе Юрист предприятия. Образец Договор аренды нежилых помещений. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду нежилые помещения общей площадью. Арендатор не имеет права сдавать указанные помещения в субаренду или иным образом передавать их в пользование третьим лицам, а равно выступать стороной в сделке, результатом которой может явиться возникновение имущественных прав третьих лиц на указанные помещения. ПОРЯДОК ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ2. Арендодатель передает Арендатору арендуемые помещения в течение. Помещения должны быть переданы в состоянии, соответствующем следующим характеристикам. Помещения должны содержать в себеполный комплект стандартной мебели и оборудования компьютеры. ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ИХ СОДЕРЖАНИЕ3. Арендатор обязан пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с настоящим договором и их назначением. Арендатор вправе по согласованию с Арендодателем и соответствующими органами государственного управления произвести за свой счет перепланировку предоставленных в аренду помещений. Арендатор обязан поддерживать арендуемые помещения в исправном состоянии, не допуская их порчи, и производить их текущий ремонт. Капитальный ремонт арендуемых помещений производится Арендодателем. Если Арендатор считает необходимым проведение капитального ремонта, то он незамедлительно извещает об этом Арендодателя в письменной форме. Оплата телефонной и иной связи производится Арендатором самостоятельно. Ремонт энергоснабжающих коммуникаций производится за счет. Оснащение арендуемых помещений современными средствами охраны от несанкционированного проникновения посторонних лиц и средствами противопожарной сигнализации, а также организация круглосуточной охраны помещений производятся Арендодателем. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ4. Арендатор обязуется ежемесячно не позднее. Помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных услуг электроэнергия, горячая и холодная вода, другие услуги соразмерно занимаемой площади путем оплаты счетов Арендодателя по установленным тарифам, исходя из счетов, выставляемых организациями, оказывающими соответствующие услуги в течение. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере. Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки, понесенные вследствие недостатков мебели и оборудования, указанных в п. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Узбекистан. Алмачуар На Русском Языке Краткое Содержание. ФОРС МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА6. Стороны не несут ответственности за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательства по настоящему договору, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы форс мажор, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, и Стороны предприняли все возможные и зависящие от них меры по надлежащему исполнению своих обязанностей. К форс мажорным обстоятельствам относятся, в частности военные действия, воздействие сил природы землетрясение, наводнение и т. О наступлении форс мажорных обстоятельств, Стороны должны уведомить друг друга в течение трех рабочих дней с момента их наступления. В случае возникновения форс мажорных обстоятельств срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится на период, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров. Если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они передаются на рассмотрение в хозяйственный суд. УСЛОВИЯ О РАСТОРЖЕНИИ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПРОДЛЕНИИ СРОКА ЕГО ДЕЙСТВИЯ8. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно 8. Арендатор имеет преимущественное право на продление срока действия настоящего договора при условии надлежащего исполнения своих обязательств. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРАСрок аренды помещений по настоящему договору. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в простой письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса, номеров телефонов и других реквизитов не позднее. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а третий экземпляр для. Расходы по регистрации настоящего договора несет. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНАрендодатель Арендатор. ИНН ИННЮридический адрес Юридический адрес      Телефонфакс Телефонфакс.